Saint-Raymond en bref
- habitants (2021)
- 11 108
- des ménages sont locataires
- 20,4 %
- ménages locataires
- 1 020
- du centre de Québec
- 48,3 km
Sources : Profil du recensement 2021, Saint-Raymond (Statistique Canada). Distance à vol d’oiseau depuis l’hôtel de ville de Québec.
Les secteurs voisins de Saint-Raymond
Nous desservons aussi les municipalités voisines, dans un rayon de 50 km autour de Québec.
Lac-Sergent
8,5 km · MRC de Portneuf
Lac-Saint-Joseph
13,1 km · MRC de La Jacques-Cartier
Saint-Basile
15,0 km · MRC de Portneuf
Fossambault-sur-le-Lac
16,3 km · MRC de La Jacques-Cartier
Le marché locatif à Saint-Raymond
Les locataires sont minoritaires à Saint-Raymond : 20,4 % des ménages, soit 1 020 en 2021. Le parc locatif y est plus petit, et un logement vacant s’y remarque vite.
Saint-Raymond est située hors de la région métropolitaine de Québec : les taux d’inoccupation publiés par la SCHL pour la région ne la couvrent pas. Le prix et la visibilité de l’annonce pèsent d’autant plus. Voir ce que coûte un logement vacant.
Source : Profil du recensement 2021, Saint-Raymond (Statistique Canada)
Ce que nous prenons en charge
Location
Fiche, photos, visites réservées par Cléo 24/7 et sélection des locataires conforme à la Loi 25.Loyers
Perception, reçus, rappels dès le premier jour de retard et suivi au TAL au besoin.Entretien
Demandes reçues avec photos, urgences prises en charge 24/7 et suivi des fournisseurs jusqu’à la fermeture du dossier.Baux et TAL
Renouvellements, avis dans les délais, cessions et dossiers au Tribunal administratif du logement.Rapports
Un rapport mensuel et un tableau de bord en ligne.Cléo
L’agent IA qui répond à vos locataires et aux locataires potentiels, jour et nuit, et passe le relais à l’équipe.
Notre gestion immobilièreChanger de gestionnaireFrais de gestion immobilière
Les règles qui s’appliquent
Les baux à Saint-Raymond suivent les mêmes règles qu’ailleurs au Québec : le Code civil du Québec et les décisions du Tribunal administratif du logement. Les règlements municipaux de Saint-Raymond s’ajoutent pour l’entretien et la salubrité des bâtiments.
Pour aller plus loin : la hausse de loyer 2026, la reprise de logement et le loyer impayé.
Questions fréquentes
Gérez-vous des immeubles à Saint-Raymond?
Oui. Lease Lane gère des immeubles locatifs à Saint-Raymond, à 48,3 km à l’ouest de Québec, dans la MRC de Portneuf, et partout dans un rayon de 50 km autour de Québec.
Combien de ménages sont locataires à Saint-Raymond?
1 020 ménages sur 4 970, soit 20,4 %, selon le Recensement de 2021.
Comment se passe le changement de gestionnaire?
En quatre étapes : lecture de votre contrat actuel, transfert des baux et des dossiers, avis aux locataires avec Cléo actif dès le premier jour, puis premier rapport.
Combien coûte la gestion d’un immeuble à Saint-Raymond?
Le prix dépend du nombre de logements, de l’état de l’immeuble et des services voulus. Demandez une offre : nous répondons avec une proposition et un rendez-vous.
