Beauport en bref
- habitants (2021)
- 81 425
- des ménages sont locataires
- 38,8 %
- ménages privés
- 37 400
- du Vieux-Québec
- 6,2 km
Sources : Portrait de l’arrondissement Beauport (Ville de Québec, Recensement de 2021). Distance à vol d’oiseau depuis l’hôtel de ville de Québec.
Les secteurs voisins de Beauport
Nous desservons aussi les municipalités voisines, dans un rayon de 50 km autour de Québec.
Sainte-Pétronille
4,2 km · MRC de L'Île-d'Orléans
Boischatel
4,7 km · MRC de La Côte-de-Beaupré
La Cité-Limoilou
6,0 km · Ville de Québec
Charlesbourg
6,4 km · Ville de Québec
Le marché locatif à Beauport
À Beauport, 38,8 % des ménages sont locataires (2021). Propriétaires occupants et locataires s’y partagent le marché.
Dans la ville de Québec, le taux d’inoccupation était de 2,2 % en 2025, selon la Ville. Il reste sous le seuil d’équilibre d’environ 3 %. Chaque jour de vacance a un coût : voir ce que coûte un logement vacant.
Sources : Portrait de l’arrondissement Beauport (Ville de Québec, Recensement de 2021) · Données sur l’habitation (Ville de Québec)
Ce que nous prenons en charge
Location
Fiche, photos, visites réservées par Cléo 24/7 et sélection des locataires conforme à la Loi 25.Loyers
Perception, reçus, rappels dès le premier jour de retard et suivi au TAL au besoin.Entretien
Demandes reçues avec photos, urgences prises en charge 24/7 et suivi des fournisseurs jusqu’à la fermeture du dossier.Baux et TAL
Renouvellements, avis dans les délais, cessions et dossiers au Tribunal administratif du logement.Rapports
Un rapport mensuel et un tableau de bord en ligne.Cléo
L’agent IA qui répond à vos locataires et aux locataires potentiels, jour et nuit, et passe le relais à l’équipe.
Notre gestion immobilièreChanger de gestionnaireFrais de gestion immobilière
Les règles qui s’appliquent
Les baux à Beauport suivent les mêmes règles qu’ailleurs au Québec : le Code civil du Québec et les décisions du Tribunal administratif du logement. À Québec, un règlement municipal exige aussi que le chauffage permette d’atteindre au moins 20 °C dans le logement : voir les réparations urgentes.
Pour aller plus loin : la hausse de loyer 2026, la reprise de logement et le loyer impayé.
Pour vos locataires : le guide du quartier Beauport.
Questions fréquentes
Gérez-vous des immeubles à Beauport?
Oui. Lease Lane gère des immeubles locatifs à Beauport, dans la ville de Québec, à 6,2 km du Vieux-Québec, et partout dans un rayon de 50 km autour de Québec.
Combien de ménages sont locataires à Beauport?
38,8 % des 37 400 ménages, selon le portrait de l’arrondissement (Ville de Québec, Recensement de 2021).
Comment se passe le changement de gestionnaire?
En quatre étapes : lecture de votre contrat actuel, transfert des baux et des dossiers, avis aux locataires avec Cléo actif dès le premier jour, puis premier rapport.
Combien coûte la gestion d’un immeuble à Beauport?
Le prix dépend du nombre de logements, de l’état de l’immeuble et des services voulus. Demandez une offre : nous répondons avec une proposition et un rendez-vous.
