Les secteurs que nous desservons à Lévis
Les trois arrondissements de la ville, et Québec de l’autre côté du fleuve.
Desjardins
Lévis, Lauzon, Pintendre et Saint-Joseph-de-la-Pointe-De Lévy
Les Chutes-de-la-Chaudière-Est
Saint-Romuald, Charny, Saint-Jean-Chrysostome et Breakeyville
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest
Saint-Nicolas, Saint-Rédempteur et Saint-Étienne-de-Lauzon
Le marché locatif sur la Rive-Sud
Selon la SCHL, le taux d’inoccupation de la région métropolitaine de Québec, qui comprend Lévis, est passé à 2,4 % en octobre 2025. La hausse se concentre notamment sur la Rive-Sud, surtout dans les logements neufs.
Concrètement, un logement au bon prix et bien présenté se loue encore vite à Lévis, mais un logement trop cher ou peu visible reste vide plus longtemps qu’en 2024. Chaque jour compte : voir ce que coûte un logement vacant.
Ce que nous prenons en charge
Location
Fiche, photos, visites réservées par Cléo 24/7 et sélection des locataires conforme à la Loi 25.Loyers
Perception, reçus, rappels dès le premier jour de retard et suivi jusqu’au TAL au besoin.Entretien
Demandes reçues avec photos, urgences prises en charge 24/7, fournisseurs suivis jusqu’à la fermeture.Baux et TAL
Renouvellements, avis dans les délais, cessions et dossiers au Tribunal administratif du logement.Rapports
Un rapport mensuel et un tableau de bord en ligne : chaque dollar et chaque dossier.Cléo
L’agent IA qui répond à vos locataires et aux locataires potentiels, jour et nuit, et passe le relais à l’équipe.
Notre gestion immobilièreChanger de gestionnaireFrais de gestion immobilière
Les règles qui s’appliquent à Lévis
Les baux de Lévis suivent les mêmes règles qu’ailleurs au Québec : le Code civil du Québec et les décisions du Tribunal administratif du logement. Les règlements municipaux de Lévis s’ajoutent pour l’entretien et la salubrité des bâtiments.
Pour aller plus loin : la hausse de loyer 2026, la reprise de logement et les réparations urgentes.
Questions fréquentes sur la gestion à Lévis
Gérez-vous des immeubles à Lévis?
Oui. Lease Lane est basée à Lévis et gère des immeubles locatifs dans les trois arrondissements de la ville, ainsi qu’à Québec.
Quels types d’immeubles gérez-vous?
Des immeubles résidentiels locatifs : duplex, triplex, multilogements et condos locatifs. Chaque offre est établie selon votre immeuble.
Comment se passe le changement de gestionnaire?
En quatre étapes : lecture de votre contrat actuel, transfert des baux et des dossiers, avis aux locataires avec Cléo actif dès le premier jour, puis premier rapport.
Combien coûte la gestion de mon immeuble?
Le prix dépend du nombre de logements, de l’état de l’immeuble et des services voulus. Demandez une offre : nous répondons avec une proposition et un rendez-vous.
